Les agents immobiliers constatent un ralentissement du marché du logement NH, mais il reste toujours solide
Mis à jour: 17 h 16 HAE le 24 juin 2022
LES PREUVES DE LA FORCE DU MARCHÉ DE L’HABITATION DANS LE NEW HAMPSHIRE PEUVENT ÊTRE TROUVÉES LORSQUE VOUS EXAMINEZ LA CONSTRUCTION DE NOUVELLES MAISONS. >> JE VOIS BEAUCOUP DE NOUVELLES CONSTRUCTIONS MONTER ET JE LES VOIS PASSER SOUS CONTRAT PARFOIS DANS LES PREMIERS JOURS SUR LE MARCHÉ. STEVE : LES PRIX DES MAISONS DANS LE NEW HAMPSHIRE SONT ÉGALEMENT À DES NIVEAUX RECORDS. LE PRIX MÉDIAN DE L’ÉTAT POUR UNE MAISON EST DE 460 000 $, ET C’EST UN DÉVELOPPEMENT ASSEZ NOUVEAU. >> DEPUIS 2019 JUSQU’À AUJOURD’HUI, NOUS SOMMES PASSÉS DE 300 000 $ À 460 000 $. STEVE : UNE CHOSE QUI POURRAIT RALENTIR LE MARCHÉ DE L’HABITATION, C’EST QUE LES TAUX HYPOTHÉCAIRES SONT À LA HAUSSE. LE TAUX MOYEN D’UN CRÉDIT LOGEMENT SUR 30 ANS MONTE À 5,7 %. SELON FREDDIE MAC, C’EST LE PLUS ÉLEVÉ DEPUIS NOVEMBRE 2008. GAUDET DIT QUE CELA AFFECTE LES ACHETEURS. >> JE VOIS DES ACHETEURS QUI RECHERCHAIENT AUPARAVANT CETTE GAMME DE 440 000 $, 450 000 $ REGARDENT MAINTENANT DES MAISONS DANS CETTE GAMME DE 390 000 $, 400 000 $. STEVE : ET CELA A UN IMPACT SUR LE MONTANT QUE LES VENDEURS PEUVENT OBTENIR POUR LEURS MAISONS – MAIS LES VENDEURS RESTENT EN BONNE POSITION. >> NOUS VOYONS ENCORE DE MULTIPLES OFFRES, UNE FORTE PARTICIPATION AUX PORTES OUVERTES MAIS C’EST JUSTE MOINS DE CETTE FRÉNÉSIE. STEVE : UN AUTRE FACTEUR QUI A ALIMENTÉ LE MARCHÉ DU LOGEMENT A ÉTÉ DES GENS VENANT D’AUTRES ÉTATS. LA QUESTION EST QUE SE PASSE-T-IL ENSUITE ET QU’EST-CE QUE CELA SIGNIFIE POUR VOUS ? LES TAUX HYPOTHÉCAIRES DEVRAIENT CONTINUER D’AUGMENTER, POSSIBLEMENT PLUS DE 6 %. SI VOUS AVEZ UN HYPOTHÈQUE À TAUX VARIABLE, PASSEZ À UN RAT FIXE
Les agents immobiliers constatent un ralentissement du marché du logement NH, mais il reste toujours solide
Mis à jour: 17 h 16 HAE le 24 juin 2022
Adam Gaudet, président de la New Hampshire Association of Realtors, a déclaré qu’il y avait eu un ralentissement, mais que le marché était toujours solide.
Adam Gaudet, président de la New Hampshire Association of Realtors, a déclaré qu’il y avait eu un ralentissement, mais que le marché était toujours solide.
